В КАКЪВ ИМОТ ДА ИНВЕСТИРАМ?

17-05-2019

През последните години интересът към инвестиция в недвижими имоти у нас значително се повиши. Като при всяка друга инвестиция има някои основни моменти, с които купувачът следва да се съобрази.

 

Първото решение, което трябва да бъде взето, е в какъв тип имот да се инвестира – апартамент в града, ваканционен имот в курортно селище, офис, магазин или друго.

 

Хората, които правят тази стъпка за първи път обичайно се спират на покупка на апартамент с цел отдаване под наем. В този случай може да се закупи обзаведено жилище, което вече е отдадено под наем или да се инвестира в имот в новострояща се сграда. Вторият вариант дава възможност жилището да бъде завършено и обзаведено така че после да се отдаде срещу по-висок наем.

 

При покупката на офис или бизнес площи като магазин, заведение, шоурум и др. обикновено се влагат повече парични средства, тъй като цените на квадратен метър при тях са по-високи.

 

Добрата инвестиция зависи от детайлното проучване на пазара на недвижими имоти към момента на покупка и прогнозите за бъдещото му развитие. Това гарантира в по-голяма степен оптимално решение спрямо възможностите на купувача и крайната цел на покупката.

 

Когато се инвестира в недвижими имоти, най-удачно е това да се случи по време на строителство, защото цените са по-ниски от тези на завършения продукт. Важни съображения при такава покупка са характеристиките на самия проект, локацията, фирмата строител и инвеститор. По-добрият вариант е купувачът да се спре на стабилна компания с дългогодишна история и опит зад гърба си.

 

Възвръщаемостта на инвестицията можете да изчислите по следния начин:

• При препродажба съотношението се изчислява, като от генерираните в следствие на инвестицията приходи се извадят съпътстващите разходи и след това разликата се раздели на първоначално инвестираната сума;

• При отдаване под наем, изчислението се базира върху годишната норма на доходността от инвестицията. Например, ако закупите имот за 100 000 евро, a очаквания доход от отдаването му под наем e 500 евро на месец, то годишната доходност от инвестицията ще e 6%.

 

Можете да разгледате нашите предложения за имоти ново строителство, които в максимална степен биха удовлетворили всички изисквания при закупуване на жилище за дом или за инвестиция на

 
 
 гр. Севлиево,
 ул. “Христо Спиридонов” №20
 гр. Габрово,
 ул. „Опълченска” №13
© 2007 - 2019 REGENT Ltd.
Seven Studio