МОЯТА СЕЛСКА КЪЩА

28-05-2019

 

Интересът отново се възражда, но намирането на качествен имот е по-трудно. Около този вид бизнес има и рискове, ако се гледа на него като инвестиция с цел доходност.

 Преди повече от десетина години на пазара на селски къщи се заформи малък бум. Той беше предизвикан от чужденци - предимно британски пенсионери, които решиха да изкарат старините си на евтино и спокойно място в България. Те купуваха стари или изоставени къщи в планински райони, които ремонтираха. Паралелно с това се формира и друг пазар на селски имоти - тези в периферията на големи градове или в не много отдалечени райони от тях. Впоследствие дойде кризата и интересът към класическите отдалечени селски къщи замря. През миналата година обаче се заговори отново за завръщане на интереса.

 На село без наем



През последните години бяха създадени няколко групи във Facebook, които помагат на собственици на селски къщи да ги отдадат срещу символичен наем и поддръжка, а на желаещите - да ги наемат. Такава беше "Имот под наем без наем", която вече прерасна в отделна платформа. Преди две години е създадена като група с цел собствениците на селски имоти да открият стопанин за своята къща, която не ползват, без да продават или отдават под наем имота си. Към момента в нея членуват малко над 35 хиляди души, а обявите на сайта варират от обикновено стопанисване на къщата до търсене на градина за споделено обработване и помощ за възрастен роднина, който живее на село.

Друга популярна група, с близо 40 хиляди членове, е "Селски имоти, покупко-продажби", създадена от Сашо Александров преди 3 години наред с още няколко групи като "Национален селски магазин", "Селска градина" и други. Валери Димов, един от администраторите на групата за селски имоти, сподели за "Капитал", че тя се управлява на доброволни начала, като целта е да се стимулира купуването на български къщи, за да бъдат опазвани и съхранявани от хора, които имат желание да се насладят на живота на село. Администраторите на групата пресяват обявите, като не допускат обяви от брокери, а идеята е контактът да се осъществява директно между потенциален купувач и собственик. Числеността на групата показва, че има много хора, които предпочитат да купуват и продават без посредничество, за да не се оскъпява имотът от комисионните за посредниците.

Сключването на такива договори - за стопанисване срещу ползване на имота, както и за наем или покупко-продажба, крие и някои рискове. По думите на Цветан Цолов има много собственици, които не притежават писмен документ за собственост или такъв, който описва състоянието и параметрите на имота, а просто "се знае", че имотът е техен.

 

 

Ако имате интерес към подобни имоти :

 http://www.regent.bg/bg/property/11977/regent-gabrovo-prodava-kyshta.html

http://www.regent.bg/bg/property/11975/regent-gabrovo-prodava-kyshta.html

 http://www.regent.bg/bg/property/11961/regent-gabrovo-prodava-kyshta.html

 
 
 гр. Севлиево,
 ул. “Христо Спиридонов” №20
 гр. Габрово,
 ул. „Опълченска” №13
REGENT
© 2007 - 2019 REGENT Ltd.
Seven Studio