Жилищният ни пазар остава сред губещите

Българският пазар на жилища остава сред губещите, се казва в анализ на сайта Global Property Guide (GPG), цитиран от Investor.bg. В него се прави сравнение на официалните статистически данни за жилищните цени в 36 държави за първото тримесечие. В 19 от тях се регистрира ръст на годишна база. От 15 държави, в които цените се понижават, при 8 се регистрира забавяне на темпа на спад през първото тримесечие спрямо година по-рано. България обаче не е сред тях. Тя е в компанията на пазари като Ирландия, които са определени като „страни в тежка криза, които не дават признаци на възстановяване". В тази група попада и Тайланд, по обясними политически причини заради размириците там.  Отчетеният от GPG спад в рамките на тримесечието е 3,7%, а на годишна база - 18,55%, с което България остава в компанията на най-засегнатите пазари.

Силно възстановяване на много места в Европа

Много европейски държави продължават да се възстановяват бързо. Начело е Финландия, където цените са нараснали с 11,03% за една година до края на първото тримесечие на 2010 г. Очаква се цените там да продължат да растат и през останалата част от годината.

Жилищният пазар в Норвегия се подобрява от третото тримесечие на 2009 г. насам. Цените са се повишили със 7,65% на годишна база през първото тримесечие.

В Люксембург възстановяването започна преди това в други държави в Европа, като цените са започнали да се повишават още през второто тримесечие на 2009 г. През първото тримесечие на 2010 г. е отчетен ръст от 6,63% спрямо същия период на миналата година.  Във Великобритания от Nationwide отчетоха ръст на цените от 5,43% в сравнение със същия период година по-рано, а във Франция и Германия увеличенията са по-скромни - по-малко от половин процент през първото тримесечие. Признаци за достигане на дъно на най-слабите пазари в Европа

Жилищните цени паднаха силно в Испания, Исландия и Литва, въпреки че темповете на спад се забавиха през годината до края на първото тримесечие в сравнение с предходната. През този период цените в Испания са паднали с 5,73%, по-слабо в сравнение със спада от 7,24% през първото тримесечие на 2009 г.  В Литва подобрението е умерено, като спадът се забавя до 22,22% от 26,92% преди година.