Какви разходи съпътстват покупката на недвижим имот?

Какви разходи съпътстват покупката на недвижим имот?
Когато планирате покупка на апартамент, къща или парцел, е важно да предвидите не само договорената продажна цена. Всяка сделка е свързана и с допълнителни разходи, които трябва да бъдат включени в бюджета Ви.

Местен данък при придобиване

При възмездно придобиване на недвижим имот се дължи местен данък. Размерът му се определя от съответната община в рамките на законово установените граници и обикновено се изчислява върху по-високата стойност между уговорената цена и данъчната оценка.

Нотариални такси

При изповядване на сделката се заплащат нотариални такси съобразно действащата тарифа. Размерът им зависи от материалния интерес и извършените нотариални действия.

Такса за вписване

Нотариалният акт подлежи на вписване в Имотния регистър, за което се заплаща съответната такса.

Банкови разходи

Ако финансирате покупката с ипотечен кредит, предвидете и разходи, свързани с кандидатстването и отпускането му. Те могат да включват оценка на имота, банкови такси, застраховки и други разходи според условията на конкретната банка.

Допълнителни разходи

В зависимост от състоянието на жилището може да се наложи да предвидите средства за ремонт, обзавеждане, прехвърляне на партиди за комунални услуги и други първоначални разходи.

Как да планирате правилно бюджета си?

Най-добрият подход е още преди да започнете търсенето да определите общата сума, с която разполагате, включително допълнителните разходи по сделката.

Така ще можете да изберете имот, който отговаря на финансовите Ви възможности, без неприятни изненади в последния момент.

Екипът на РЕГЕНТ Недвижими имоти може да Ви ориентира за основните разходи и стъпките при покупка на недвижим имот.