Парцел

регулация, равнинен

Предлагаме за продажба незастроен парцел, отреден за "Хотелиерство и др. обслужващи дейности", който се намира в ски курорта на Габрово и една от предпочитаните за почивка и разходка местност "Узана". От изработения ПУП е видно, че се предвижда 30% плътност на застрояване с КИНТ 1,5. В непосредствена близост до хотел "Импулс" и ресторант "Трите мечки". Местността Узана е на територията на община Габрово, в подножието на връх Исполин (1524 m) (старото му име е връх Коруджа), в западната част на Шипченския дял на Средна Стара планина, в сърцето на България. Най-близкият изходен пункт към високопланинската поляна е град Габрово, който се намира само на 22 km по асфалтов път. От 2009 г. местността е със статут на курортен комплекс. Тук се намира Географският център на България. Местността традиционно се свързва с възможностите за почивка и отдих сред природата. Тя е най-широката билна поляна в Стара планина и е обградена отвсякъде с вековни букови гори. Надморската и височина варира от 1220 до 1350 m, като най-високата точка е връх Марков стол (1352 m). Местността е изходна точка за територията на два парка: на запад – Национален парк „Централен Балкан " и на изток – Природен парк „Българка". Местността и регионът са подходящи за скално катерене и спелеология, пешеходни преходи, планинско колоездене. Узана е популярен зимен курорт. В местността има осем писти и една от тях е в непосредствена близост до имота. Най-голямата е с дължина 1300 m. Всички писти са съоръжени с влекове (два са тип „паничков“, останалите – със захват). Заснежената поляна е добро поле за кайт-бординг.